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专家房价今年极有可能虎头蛇尾

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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专家:房价今年极有可能“虎头蛇尾”

2009-09-04 17:10:00

来源:百度

 

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9月3日是2009北京秋季房展的第一天,据媒体报道,参展的项目和参观的人数虽和春季房展时相差不大,但房价却较春季房展时飞涨了30-40%,而首日成交额和成交面积较春季房展会下降了30%和47.6%。房价癫痫疾病大发作症状有哪些是否会像人们期盼的

9月3日是2009北京秋季房展的靠前天,据媒体报道,参展的项目和参观的人数虽和春季房展时相差不大,但房价却较春季房展时飞涨了30-40%,而首日成交额和成交面积较春季房展会下降了30%和47.6%。房价是否会像人们期盼的那样"拐点"凸现、掉头向下呢?北京大学房地产研究所所长陈国强在接受中新网采访时表示,房价今年极有可能"虎头蛇尾"。同时,他并不认为"拐点"出现,房价仍然会在波动中上涨。

陈国强认为,房价上涨将在未来数月难以为继,将出现调整和波动。上半年房地产商品快速回暖主要有三个原因:

首先,从去年底,中央、地方政府出台一系列鼓云南治癫痫病医院哪家好励楼市回暖的政策。

其次,2009年前7个月的新增贷款规模8万亿元,相比2008年全年新增4.9万亿元,这是一个成倍的放量,进入房地产的资金远远不止1万亿元。

较后,金融危机以来,积压了十几个月的需求井喷式释放了出来。

现在,这三方面的助推力发生了改变,上半年的货币政策与财政政策带有明显的抗击、抵御外部金融危机的特征。目前全球经济企稳,阶段性的政策目标已经实现,政策可以进行微调了。信贷与政府对房地产市场的态度都发生了变化。而井喷式的需求释放后更是难以持续,经过5、6月份房价快速上涨,商品房消费者普遍进入观望期,而保障性住房却越来越抢手。

但是对于房价的中长期走势,陈国强表通化市哪个医院可以看好癫痫示他"谨慎乐观",房价会在波动中上涨。

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